买房容积率大好还是小好
容积率是用总地上建筑面积除以总用地面积,总用地面不变的情况下,容积率与地上建筑面积成正比,所以开发商希望约大越好,因为这样出售的面积大赚的钱就多;住户希望越小越好,因为这样小区环境就好,绿化公共设施相对就多
容积率15%好还是不好
首先,这种容积率的表述方式是不对的,按照城乡规划相关规范要求,容积率一般用小数点表示,应该是0.15而不会用15%表示。
这么低的容积率在实践中是基本不可能出现的,因为国土资源部要求土地节约集约使用,从2005年开始,一般要求土地出让时的容积率不得少于1.0。
作为这么低的容积率,应该是在很久以前历史上出现的,从2005年以后都是不会出现的。还有一种可能性就是开发公司的欺骗性宣传,把项目周边的公共绿地、公共河流景观都纳入土地面积,人为扩大了分母,造成畸低的容积率。
容积率是24好还是30好
容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。比率越小越好,舒适感越高,楼与楼之间间距大,不会那么拥挤……所以2.4比较好。
文章来源: 殷翠巧
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写的太好了!