东莞大岭山的房价相对较便宜，主要由于以下几个原因。

首先，大岭山地处于东莞市的偏远地区，相对交通不便，不像市区那样便利，导致供求关系不平衡，从而降低了房价。

其次，大岭山地区的基础设施相对落后，公共服务和配套设施不如市区完善，这也影响了购房者的购买意愿，使房价相对较低。

此外，大岭山地区的发展较为滞后，经济相对不太繁荣，相对缺乏吸引力，进一步造成房价的低价。综上所述，这些因素共同作用导致了东莞大岭山的房价相对较为便宜。

东莞大岭山的房价为什么便宜 扩展

大岭山区位价值底，而且生态环境多年一直面临多次投诉，加工厂太多污染环境，夜间生产噪声影响到居民正常生活，导致房价难以提升。

而且环境污染严重，加工厂的隔音降噪措施不完善，尤其在夜间作业时产生的噪声较为明显，影响附近居民的生活。

现场检测结果数据平均为70dB，检测数据已超出《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）表1中2类区噪声昼间标准限值（60dB）和夜间标准限值（50dB）。